1993〜2003年築, 専有面積8.67㎡〜28.67㎡の平均販売価格
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ロアール麻布
東京都港区東麻布一丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩2分
1998年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,259万円
174.6万円/㎡
2,254
2,924
3,594
4,264
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
174.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,594万円
156.6万円/㎡〜192.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月10日
ロアール麻布
3,680万円（197.1万円/㎡）/ 8階 / 18.67㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は155.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 3,680万円 | 197.1万円 | 8階 | 18.67㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/03/11 | 3,500万円 | 187.5万円 | 8階 | 18.67㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/22 | 2,800万円 | 150.0万円 | 7階 | 18.67㎡ | 1K | - |
| 2025/08/01 | 2,800万円 | 150.0万円 | 8階 | 18.67㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/26 | 1,900万円 | 94.5万円 | 3階 | 20.11㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は165.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ロアール麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,680万円 | 197.1万円 | 18.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/11 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 3,790万円 | 166.2万円 | 22.8㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/15 | リクレイシア西麻布II番館 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 3,490万円 | 170.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/21 | リクレイシア西麻布I番館 港区西麻布二丁目 | 六本木駅12分 | 3,600万円 | 176.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/05 | メインステージ西麻布 港区西麻布二丁目 | 六本木駅8分 | 3,140万円 | 150.1万円 | 20.92㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ダイアパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 3,280万円 | 160.5万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/14 | BLUEビルディング 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅2分 | 3,300万円 | 158.2万円 | 20.86㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/29 | トーシンフェニックス赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,300万円 | 159.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/08 | パレステュディオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅2分 | 3,780万円 | 198.4万円 | 19.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/31 | アクロス赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅3分 | 3,580万円 | 154.6万円 | 23.16㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ヴィア・シテラ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅6分 | 3,290万円 | 148.3万円 | 22.18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | ミディアススカイコート赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅5分 | 3,390万円 | 152.3万円 | 22.26㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/07 | メインステージ六本木 港区六本木三丁目 | 六本木駅2分 | 3,550万円 | 161.8万円 | 21.94㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/12 | クレアシオン六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅2分 | 3,400万円 | 165.7万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/11 | ラ・ピアッツァ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,930万円 | 193.0万円 | 20.36㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/01 | メインステージ麻布十番2 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,560万円 | 173.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/28 | グランレーブ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,850万円 | 149.3万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 菱和パレス虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 3,420万円 | 152.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/14 | ロイヤルアメニティー白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,299万円 | 150.3万円 | 21.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/16 | プレール麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,280万円 | 158.2万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/28 | メインステージ麻布十番 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,780万円 | 189.2万円 | 19.98㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ステージファースト東麻布 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,480万円 | 152.1万円 | 16.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/06 | フェニックス東麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 4,380万円 | 198.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークウェル麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,350万円 | 182.9万円 | 18.32㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルモンド南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,300万円 | 152.6万円 | 21.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2026/05/11 | サンテミリオン東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 2,930万円 | 164.6万円 | 17.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/10 | クレアシオン白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 3,280万円 | 159.1万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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パークウェル麻布
東京都港区東麻布二丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩 2分
2000年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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都営三田線 / 芝公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 7階建 / 20戸 / RC造